公积金买房需要走哪些程序

公积金贷款买房的程序如下：

1. 提出申请 ：

借款人到当地住房公积金管理中心领取并填写《住房公积金贷款申请表》，同时提交相关申请材料。

2. 贷款初审 ：

住房公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行初步审查，符合条件的出具《抵押物审核评估通知单》。

3. 房屋评估 ：

借款人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估，评估费用一般由借款人承担。

4. 评估审核 ：

贷款申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5. 担保手续 ：

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

6. 划款手续 ：

申请人持担保后的抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记；持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理中心领取划款通知书，最后持划款通知书到指定银行办理划款手续。

7. 贷款回收与结清 ：

贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

建议：

在申请公积金贷款前，借款人应先咨询当地住房公积金管理中心，了解详细的贷款条件和所需材料，以确保贷款流程顺利进行。

选择合适的担保方式，以确保贷款能够顺利获批并按时发放。

其他小伙伴的相似问题：

2024年公积金买房的条件是什么？

2024年公积金贷款政策是什么？

公积金房款一天能打到卡里多少？