违法建筑强制拆除程序
违法建筑强制拆除程序通常包括以下步骤:
1. 立案 :
执法部门在发现或接到投诉、举报后,认为有违法事实发生并需要追究法律责任时,决定作为行政案件进行查处。
2. 调查程序 :
调查人员不得少于2人,并主动出示执法证件。
调查内容包括现场勘验、收集相关审批材料和其他违法占地证据等。
被询问人应陈述事实,执法人员应听取并记录其陈述和申辩,同时告知其相关权利。
3. 作出责令限期拆除决定 :
确认建筑违法后,行政机关根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等相关条例,作出责令限期拆除决定书,并依法送达当事人。
4. 催告 :
在公告期届满前进行催告,以书面形式告知当事人履行自行拆除义务,并载明履行期限。
催告书送达10日后,如当事人无正当理由既不提起诉讼又不自行拆除,行政机关可向法院申请强制执行。
5. 作出强制拆除决定 :
强制执行决定应以书面形式作出,载明当事人信息、强制执行的理由和依据、方式和时间、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等。
6. 公告 :
对需要强制拆除的违法建筑,行政机关应进行公告,公告期通常为30天,告知当事人限期自行拆除。
7. 代履行 :
如拆除工作需由行政机关或第三人代履行,应先送达代履行决定书,明确代履行的理由、依据、方式和时间等。
代履行前进行再次催告,如当事人自行拆除,则停止代履行。
代履行时,作出决定的行政机关应派员到场监督,并在执行文书上签名或盖章。
8. 强制拆除 :
有关部门在确认当事人无正当理由不履行行政决定后,可立即实施强制拆除,不受行政复议或行政诉讼期限届满限制。
9. 执行与监督 :
强制拆除过程中,执法人员应现场监督,确保拆除过程合法、安全,并记录执行过程。
拆除完成后,相关人员在执行文书上签名或盖章,确认拆除完成。
建议被拆迁人在整个过程中积极行使陈述和申辩权利,及时咨询律师,并在必要时提起行政复议或行政诉讼,以维护自身合法权益。
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