曲靖封阳台审批程序
曲靖封阳台的审批程序如下:
1. 确定设计方案 :
首先要确定房屋设计方案是否已经设计好。
2. 登记备案 :
到房屋基层管理单位进行登记备案。
到所在小区物业进行审批。
3. 拆改主体结构 :
如果涉及拆改主体结构和明显加工荷载,需要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准,并向物业管理部门提供装修申请等材料。
4. 整体包封阳台申请 :
封浇筑阳台顶的申请应由开发单位征得所有业主同意后,向原规划批准的规划部门提出书面申请,并提供整体包封阳台立面调整后的效果图等有关资料。规划部门按规定报相应审查会审查形成意见后按意见办理。规划部门不受理个别业主提出的单独包封阳台的申请。
5. 提交申请材料 :
申请人需要提交书面申请书、有关技术部门出具的对建筑主体无任何影响的鉴定书、立体现状图、效果图、设计结构图原件各2份、物权证明文件复印件1份等材料。
6. 受理与审核 :
受理部门对申请材料内容进行核查,拟定核查初步意见。
主管局长审查申请材料,制作许可决定书或不予许可决定书。
如果材料齐全、符合法定形式,则受理并制作准予许可决定书;如果不符合条件,则不予受理并说明理由。
7. 送达与公开 :
受理部门将准予许可决定书或不予许可决定书送达申请人,并向社会公开准予许可的情况。
建议:
在进行封阳台审批前,建议详细阅读相关规定,确保所有材料齐全且符合要求,以提高审批效率。
如果涉及拆改主体结构,务必提前与房管部门和物业管理部门沟通,确保审批流程顺利进行。
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