竣工验收程序步骤

工程竣工验收程序步骤如下：

1. 竣工预验收 ：

施工单位自检 ：施工单位完成合同约定施工内容后，全面自检工程质量，整改问题并自评合格后，提交竣工报告及相关资料给监理单位。

监理单位验收 ：监理单位收到竣工报告后，组织人员对工程质量进行检查评估，审查施工资料，形成预验收报告，指出问题并要求整改，整改完成后复查。

2. 竣工验收申请 ：

施工单位提交申请 ：预验收合格后，施工单位向建设单位提交竣工验收申请报告，附上竣工报告、预验收报告及整改情况说明等。

建设单位审核 ：建设单位审核申请资料，确认具备验收条件后，确定验收时间、地点及验收组成员名单，并提前通知各方。

3. 现场验收 ：

听取汇报 ：建设单位主持验收会议，施工单位汇报工程建设情况，包括施工过程、质量控制、完成情况等；监理单位汇报监理工作及预验收情况。

现场检查 ：验收组实地查看工程实体质量，检查各分部、分项工程完成情况，是否符合设计及规范要求，对重点部位和关键环节详细检查，同时检查工程资料是否完整、规范。

问题汇总与整改 ：验收组对检查出的问题进行汇总，形成书面整改意见，明确整改责任人和期限，施工单位按要求整改后，提交整改报告，建设单位或监理单位复查。

4. 验收结论 ：

验收组评价 ：验收组根据现场检查和资料审查情况，全面评价工程质量，讨论形成验收意见，包括工程是否合格、是否同意通过验收等内容。

签署验收报告 ：验收合格后，建设单位、施工单位、监理单位等各方在工程竣工验收报告上签字盖章，确认验收结果，验收报告一式多份，各方留存。

建议：

施工单位应确保在预验收阶段全面检查工程质量，并按时提交所有必要的资料和申请。

建设单位应组织好验收会议，确保所有相关方参与，并对验收过程进行有效监督。

验收组应严格按照标准和程序进行验收，确保工程质量和合规性。

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