国有土地上房屋征收程序

国有土地上房屋征收程序通常遵循以下步骤：

1. 申请启动征收工作 ：

征收项目所在镇或街道向市级或区县级主管部门申请启动征收工作。

市主管部门研究确定项目业主和实施单位，并收集相关审批文件。

2. 张贴征收告知书 ：

征收决定作出后，房屋征收部门、实施单位和镇（街）村共同张贴告知书。

通知相关部门暂停办理征收范围内的相关手续，如新建、扩建、改建房屋等。

3. 摸底调查与评估 ：

实施单位对征收范围内房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查。

公布调查结果，并初拟征收补偿方案。

4. 公布征收补偿方案 ：

征收补偿方案需报市、县级人民政府，并征求公众意见。

如涉及旧城区改建，多数被征收人不同意方案时，需组织听证会进行修改。

5. 社会稳定风险评估 ：

进行社会稳定风险评估，特别是当涉及被征收人数量较多时。

6. 签订补偿协议 ：

房屋征收部门与被征收人协商，签订补偿协议，明确补偿方式、金额等。

7. 执行征收 ：

补偿协议签订后，被征收人腾空房屋，交由征收部门拆除。

8. 补偿款支付与房屋交付 ：

补偿费用足额到位后，市政府作出征收决定并进行公告。

以上步骤需严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规。

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